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投資3.14億元!西山區力爭年內再啟動實施39個老舊小區改造

時間:2022-06-15 09:50:12       來源:春城晚報

6月14日,昆明市西山區委常委、常務副區長楊凱一行做客《春城熱線》節目時介紹,西山區今年計劃完成124個老舊小區改造。

力爭年內再啟動實施

39個老舊小區改造

據介紹,目前西山區共有城鎮老舊小區408個,建筑面積521萬平方米,2095棟,8.36萬戶。自2019年啟動老舊小區改造以來,累計實施老舊小區107個改造,投資3.14億元,改造面積198.75萬平方米、905棟,惠及住戶3.6萬戶。

楊凱介紹,由于老舊小區建造時間較早,燃氣、供電、供水設施等市政基礎設施老化、缺失的現象較為普遍,需要改建或重建。

缺少養老、撫幼、文化娛樂和機動車以及非機動車存放點等公共服務設施;由于存在無物業管理、無維修管理經費的問題,公共環境臟亂差,私搭亂建現象嚴重,難以形成長效管理養護……針對存在的問題,西山區將積極探索改造資金共同籌措,政府與居民、社會力量合理共擔機制,解決改造資金不足、社會資本參與不積極的難題。

在資金的使用上,聚焦排水、停車、便民設施等群眾反映強烈的“急難愁盼”問題難題,統籌推進老舊小區改造、城市內澇治理和城鎮化補短板項目,通過一次改造完善老舊小區配套基礎設施。同時,通過黨建引領做好宣傳動員,增強小區居民的主人翁意識,引導居民主動參與到老舊小區改造工作中。推行“區域打包”審批,以街道為單位對老舊小區改造項目整體謀劃,提高項目審批效率,確保資金一下達即可開工建設,盡快形成實物工程量。

楊凱透露,2022年,西山區將重點實施124個老舊小區改造,涉及4個街道,改造面積102萬平方米,491棟,1.6萬戶,投資估算2.6億元。計劃6月底前進場施工,并按要求于12月30日前完成改造。此外,西山區自加壓力提前謀劃,力爭年內再啟動實施39個老舊小區改造,涉及3個街道,投資估算3億元,改造面積168萬平方米,2.1萬戶,488棟。

本月內完成不動產

歷史遺留問題化解

西山區自然資源和規劃局局長施智抒介紹,西山區作為全市率先啟動不動產遺留問題化解的城區,經過排查,西山區有62個小區屬于需要化解歷史遺留問題的小區,涉及30653戶。截至目前,已經化解了54個小區,涉及27183戶,剩下8個小區3000多戶沒有化解。

在化解的過程中,原來的房地分散登記時期,問題主要集中在尾盤項目沒有辦證、項目沒有竣工驗收、欠繳稅費、土地被抵押查封、建設手續不齊全、有違章建設等情況,導致購房人雖然已入住,但是遲遲沒有辦證,給購房人帶來生活的不便。

施智抒表示,按照任務時間表,剩余8個小區計劃于本月內完成化解。

標簽: 實物工程量 西山區自然資源和規劃局局長施智抒 區域打包 老舊小區改造工作 城市內澇治理